A Reabilitação assume uma importância cada vez maior para o Grupo Legendre, devido, designadamente, às necessidades de renovação energética, respeitando as normas ambientais e a escassez dos imóveis disponíveis.
Alojamentos
Escritórios
Construção
Proximidade
Iniciada em 2008, a atividade Reabilitação do Grupo Legendre registou uma verdadeira progressão nos últimos anos. Este polo de especialização da Legendre Construction prossegue o seu desenvolvimento em torno de ambiciosos e inovadores projetos, designadamente em Paris. Imóvel de escritórios, hotéis, alojamentos, obras públicas… As equipas intervêm em todos os tipos de edifícios para reabilitações ligeiras, pesados e/ou em locais ocupados. A reabilitação de edifícios, atividade promissora, atende a um triplo objetivo: adaptar-se aos modos de vida e trabalhos atuais, melhorar o desempenho energético dos edifícios e perenizar a vida destes para remediar à escassez da oferta. 
A perícia do Grupo Groupe Legendre num mercado de excelência
Graças á sua experiência e ao seu know-how técnico na construção de edifícios novos, o Gropo Legendre investiu no mercado da reabilitação em 2008. Ao pressentir a expansão deste setor, o Grupo Legendre fez a aposta audaz de se posicionar em projetos de renovação energética, de reabilitação ou de restruturação pesada. Estes trabalhos mobilizam a globalidades das competências das equipas de reabilitação. Os colaboradores atuam juntos para atenderem à globalidade das problemáticas técnicas. O polo de reabilitação intervém, aliás, em todos os tipos de obras. As equipas dedicadas ao polo aliam uma forte capacidade de adaptação a um elevado nível de perícia. A atividade de reabilitação, iniciada no Oeste, prossegue o seu crescimento na região de Paris com estaleiros de renovação de escritórios, de edifícios industriais ou residenciais. Representando perto de 50% da atividade da construção a nível nacional, a reabilitação impõe-se atualmente como um eixo forte de desenvolvimento do Grupo Legendre em França, mas também no estrangeiro. Este setor em plena expansão é levado pela exigência das normas ambientais em matéria de desempenho energético dos edifícios. Paralelamente, as escassez da oferta incita os construtores a virarem-se para a renovação, para propor soluções de organização inovadoras e confortáveis. «A reabilitação permite a revalorização de um património e atende às problemáticas energéticas, de conforto, mas também de uma busca arquitetural de qualidade», sublinha Vincent Gravier, diretor da especialidade para o Grande Oeste.
Renovação energética dos edifícios: uma verdadeira urgência climática
Através da sua atividade de Reabilitação, o grupo Legendre torna-se ator da transição energética. O Grupo inscreve-se nas problemáticas ambientais estratégicas. Com efeito, os objetivos estipulados pelo Estado são ambiciosos com uma neutralidade em matéria de carbono dos edifícios até 2050. Com vista a reduzir a pegada de carbono, as obras de renovação energética surgem necessárias para melhorar a isolação e, de uma forma mais global, o desempenho ecológico dos edifícios. Para atender a estes objetivos, o polo Reabilitação da Legendre Construction realiza a renovação energética completa do maior liceu bretão que acolhe nada mais nada menos que 3150 alunos num polo de 20 hectares. Em Rennes, o liceu Bréquigny, construído em 1958 beneficia de uma operação global de renovação para que se torne mais respeitador do ambiente e mais eficaz do ponto de vista energético. Uma reabilitação de envergadura num polo ocupado num montante total de obras de 24 milhões de euros.
A perícia das obras na reabilitação pesada
Ao apoiar-se na experiência do Grupo Legendre, a atividade de Reabilitação desenvolveu a nível interno todas as competências necessárias para intervir em projetos de reabilitação em:
- Alojamentos
- Escritórios
- Edifícios industriais
- Estabelecimentos hoteleiros
- Equipamentos público
O polo de Reabilitação dispõe do seu próprio gabinete de estudos. Um importante trunfo que lhe permite posicionar-se em projetos inovadores e alargar a sua ação a obras de reabilitação pesada (renovação de um edifício, conservando apenas a sua fachada). Este tipo de projetos levanta problemáticas técnicas complexas e exige conhecimentos e competências específicas.
Um know-how comprovado e reconhecido
O Grupo Legendre pôde comprovar este know-how em Paris com, entre outros, a reabilitação de um imóvel datando de 1930 situado na rue de Londres, no 9º «arrondissement». As equipas souberam transformar este imóvel histórico em espaços de trabalho de topo de gama. Outra realização de reabilitação pesada levada a cabo com sucesso pelas equipas do polo: a restruturação e sobrelevação de um imóvel de época no 14º «arrondissement» de Paris. Este projeto recebeu, aliás, o 1º prémio do Troféu Archizinc para a utilização do zinco em construção.
Reabilitação em local ocupado: acompanhamento dedicado e gestão dos riscos
Gras às suas equipas dedicadas, o serviço de Reabilitação oferece aos seus clientes uma forte capacidade de adaptação duplicada por um perfeito conhecimento das problemáticas e dos riscos inerentes ao projeto de reabilitação. O serviço de Reabilitação acompanha os donos de obra e os utentes dos edifícios no caso das reabilitações em local ocupado. Os diretores das operações da Legendre Construction que intervêm em estaleiros são dotados de qualidades relacionais e de uma capacidade de escuta indispensáveis à boa execução dos trabalhos de reabilitação.
Projetos emblemáticos de renovação
A perícia do Grupo Legendre ilustrou-se em projetos emblemátios no grande Oeste, mas igualmente na região de Paris. «Graças ao seu know-how em obras estruturais muito técnicas, e ao seu poder de produção a nível interno, a Legendre é hoje solicitada para numerosos estaleiros parisienses de reabilitação», felicita-se Hervé Matyas, diretor de reabilitação em Île-de-France. Exemplo rue des Jeûneurs em Paris onde o Grupo Legendre iniciou uma renovação completa para restruturar e aumentar um imóvel de escritórios. A ambição: transformar este imóvel antigo em montra de topo de gama para o Grupo Raiffeisen. Outra obra na capital, rue Saint-Lazare, onde o polo realiza a reabilitação e a valorização de 5600 m² de escritórios com vista a oferecer um quadro de trabalho único que alia o charme do antigo ao desempenho do novo.